：

现对歙县经济开发区光电产业园一期物业服务采购项目进行邀请招标，欢迎贵公司参加投标，并于2026年5月28日9点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：HJSCG2026FJ0522

项目名称：歙县经济开发区光电产业园一期物业服务采购项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：0.35元/m²/月 

最高限价：0.35元/m²/月 

采购需求：光电产业园一期物业服务采购，具体详见采购需求。   

合同履行期限：自合同签订后之日起一年。第一年合同履约完成后，若成交供应商履约良好，采购人考核合格后，经双方共同确认服务内容协商一致且年度预算能保障的前提下，可续签下一年度合同，合同一年一签，续签年限最多不超过2年，合同金额不变。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实采购政策需满足的资格要求： 

本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第(/)款“/”之规定，为非专门面向中小企业采购项目且不面向中小企业预留采购份额。具体原因如下：非政府采购项目。如对此项内容有疑问，可通过本项目公告规定方式进行质疑。

3.本项目的特定资格要求：

（1）供应商（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一,不得推荐为成交候选人，不得确定为成交供应商:

①供应商被人民法院列入失信被执行人的；

②供应商被税务部门列入重大税收违法失信主体的；

③供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

以上情形以“信用中国网站、国家税务总局网站、最高人民法院网站以及中国政府采购网”发布的为准，有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。在推荐成交候选人前由代理机构进行查询并将结果反馈至评审小组。

（2）按照谈判文件规定的格式自行出具《供应商资格声明书》和《诚信履约承诺函》。

（3）本项目不接受联合体参加。

三、获取谈判文件

时间:2026年5月22日9点00分至2026年5月27日17点00分

地点：安徽方佳项目管理有限公司

方式：凡被邀请的供应商，在谈判文件获取时间内将携带：1.营业执照；2.法定代表人授权委托书（法人本人报名无须委托书，提供身份证复印件即可）；3.邀请函（应邀确认书）到招标代理登记领取谈判文件，同时请随时关注网站更正公告。供应商未按规定获取谈判文件的，其递交的响应文件将被视为无效。以上材料须为复印件加盖公章。

售价：免费。

四、响应文件提交

截止时间：2026年5月28日9点00分（北京时间）

地点：安徽方佳项目管理有限公司

五、开启

时间：2026年5月28日9点00分（北京时间）

地点：安徽方佳项目管理有限公司（地址：歙县徽城镇紫阳路188号5楼）

六、邀请函期限

自本邀请函发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.项目类别：服务类   

2.资金来源：自筹资金   

3.标段（包别）划分：1个包  

4.项目地点：歙县  

5.保证金：本项目免收

6.注意事项

本项目采用纸质标书投标及评标。

7.质疑最迟应当在采购文件邀请函期限（同邀请函的邀请函期限）届满之日起7个工作日内向采购人或代理机构提出质疑。邀请函期限届满后获取谈判文件的，质疑起始时间以邀请函期限届满之日为准。采购人或代理机构应当在收到质疑后7个工作日内做出答复。（接受质疑的联系人和联系方式详见本邀请函第八项内容）

若供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内以书面形式向歙县经济开发区投资开发集团有限公司纪检监察室（联系电话：0559-6666001）提出投诉。

质疑函、投诉书范本详见黄山市公共资源交易中心门户网站——服务指南——资料下载专区。

8.本邀请函属谈判文件的组成部分，与谈判文件具有同等法律效力。当邀请函与谈判文件表述不一致时，以谈判文件为准。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：歙县鑫远建设开发有限公司

地    址：安徽省黄山市歙县经济开发区新安江大道008号

联系方式：0559-6666003

2.采购代理机构信息

名    称：安徽方佳项目管理有限公司   

地　　址：歙县徽城镇紫阳路188号5楼   

联系方式：0559-6519795   

3.项目联系方式

项目联系人：方女士   

电　 　 话：0559-6519795